2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+19.4%
パークリュクス西新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分
2012年築 / 13階建 / 71戸 / RC造
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8階 / 58.36㎡の場合
相場
11,236万円
192.5万円/㎡
5,319
9,264
13,208
17,153
AI査定結果
推定相場価格
11,236万円
192.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,264万円〜13,208万円
158.7万円/㎡〜226.3万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
パークリュクス西新宿
10,520万円（180.3万円/㎡）/ 8階 / 58.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は158.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 10,520万円 | 180.3万円 | 8階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 6,680万円 | 165.3万円 | 13階 | 40.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/15 | 6,980万円 | 172.7万円 | 13階 | 40.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 8,480万円 | 153.9万円 | 4階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 148.0万円 | 7階 | 40.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 5,999万円 | 141.7万円 | 8階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 5,480万円 | 145.4万円 | 7階 | 37.69㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は156.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 10,520万円 | 180.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/20 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 12,480万円 | 171.6万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,999万円 | 139.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 10,580万円 | 148.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 12,480万円 | 205.8万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,780万円 | 146.0万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/30 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,780万円 | 153.9万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、新宿区では19.4%上昇しています。
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